عقداجاره بواسطه تلف شدن عین مستاجره ازتاریخ تلف باطل می‌شودونسبت به تخلف ازشرایطی که بین موجرومستاجرمقرراست خیارفسخ از تاریخ تخلف ثابت می‌گردد