جستجو در مواد قانونی

هرگاه بایع درظرف سه روزازتاریخ بیع تمام مبیع راتسلیم مشتری کندیامشتری ثمن رابه بایع بدهددیگربرای بایع اختیارفسخ نخواهدبود اگرچه ثانیابنحوی ازانحاءمبیع به بایع وثمن به مشتری برگشته باشد

اگرمشتری ثمن راحاضرکردکه بدهدوبایع ازاخذآن امتناع نمودخیارفسخ نخواهدداشت

خیارتاخیرمخصوصی بایع است وبرای مشتری ازجهت تاخیردر تسلیم مبیع این اختیارنمی باشد

تسلیم بعض ثمن یادادن آن به کسی که حق قبض نداردخیاربایع راساقط نمی‌کند

اگرمشتری برای ثمن ضامن بدهدیابایع ثمن راحواله دهدبعداز تحقیق حواله خیارتاخیرساقط می‌شود

هرگاه مبیع ازچیزهائی باشدکه کمترازسه روزفاسدویاکم قیمت می‌شودابتداءخیاراززمانی است که مبیع مشرف به فسادیاکسرقیمت می‌گردد. پنجم - درخیاررویت وتخلف وصف

هرگاه مالی راندیدوآن رافقط به وصف بخردبعدازدیدن اگردارای اوصافی که ذکرشده است نباشدمختارمی شودکه بیع رافسخ کندبه همان نحوکه هست قبول نماید

اگربایع مبیع راندیدولی مشتری آن رادیده باشدومبیع غیر اوصافی که ذکرشده است داراباشدفقط بایع خیارفسخ خواهدداشت

هرگاه مشتری بعضی ازمبیع رادیده وبعض دیگررابه وصف یا ازروی نمونه خریده باشدوآن بعض مطابق وصف یانمونه نباشدمی تواندتمام مبیع راردکندیاتمام آن راقبول نماید

هرگاه یکی ازمتبایعین مالی راسابقادیده وبه اعتمادرویت سابق معامله کندوبعدازرویت معلوم شودکه مال مزبوراوصاف سابقه راندارد اختیارفسخ خواهدداشت

دربیع کلی خیاررویت نیست وبایع بایدجنسی بدهدکه مطابق بااوصاف مقرره بین طرفین باشد

خیاررویت وتخلف وصف بعدازرویت فوری است. ششم - درخیارغبن

هریک ازمتعاملین که درمعامله غبن فاحش داشته باشدبعد ازعلم به غبن می‌تواندمعامله رافسخ کند

غبن در صورتی فاحش است که عرفا قابل مسامحه نباشد. ( اصلاحی 8/10 /1361 )

اگر مغبون درحین معامله عالم به قیمت عادله بوده است خیار فسخ نخواهدداشت

درتعیین مقدارغبن شرایط معامله نیزبایدمنظورگردد

خیارغبن بعدازعلم به غبن فوری است

اگرکسی که طرف خودرامغبون کرده است تفاوت قیمت رابدهد خیارغبن ساقط نمی‌شودمگراینکه مغبون به اخذتفاوت قیمت راضی گردد. هفتم - درخیارعیب

اگربعدازمعامله ظاهرشودکه مبیع معیوب بوده مشتری مختار است درقبول مبیع معیوب یااخذارش یافسخ معامله

خیارعیب وقتی برای مشتری ثابت می‌شودکه عیب مخفی وموجود درحین عقدباشد